Поселок «ЛЕС» расположен в 48 км от Москвы по Дмитровскому шоссе рядом с деревней Сбоево. Добраться можно как на автомобиле от Дмитровского шоссе по А107 до поворота на с. Новое Гришино, далее через 4 км поворот на д. Сбоево, так и на общественном транспорте – Савеловское направление ЖД «Морозки», далее 43 Автобус – остановка «Коверьянки». Остановка находится в 2 км от входа в поселок.
Электричество 15 кВт, 3 фазы, подана заявка на заведение линии электропередач. Дороги из асфальтовой крошки построены весной-летом 2025 года. Большое количество участков с выходом в лес, состоящий из вековых елей.
От правой стороны поселка, всего в 300 метрах - Сбоевское Озеро. 4 км от посёлка - ПГТ Новое Гришино со всей инфраструктурой: детский сад, школа, спорткомплекс, сетевые продуктовые магазины, овощной рынок. В перспективе детская площадка и зона барбекю прямо на территории посёлка. Посёлок огорожен, установлены автоматические ворота, видеонаблюдение. На территории работает офис продаж, где можно в уютной атмосфере за чашечкой кофе детально рассмотреть генеральный план посёлка и выбрать понравившийся участок.
Все участки, выставленные на продажу, находятся в зоне СХ2 и имеют вид разрешённого использования – дачное строительство - подходят для строительства капитальных домов, в которые можно прописаться при необходимости.