Готовый дом LATO-60 LITE на участке 10 соток, участок №537

Адрес:

• Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Никитское, 522, КП «Панорама»
• Координаты: 56.069876, 36.709151

Дом в комплектации «Тёплый контур»:
Фундамент

• Свайно-винтовой фундамент: L=2500мм, D=108мм, 4мм, заполнение пескобетоном

Нулевое перекрытие

• Лаги — сух.строганная доска 190х45мм, минеральный утеплитель RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн. 200мм, проф.пленки Ondutis
• Черновой пол для укладки ламината/паркета — фанера 18мм

Стены внешние

• Стойки — сух.строганная доска 140*45мм, ячеистое утепление 150мм -плитный мин.утеплитель RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн., проф.пленки Ondutis

Стены внутренние

• Внутр.перегородки — сух.строганная доска 140*45мм, плитная звукоизоляция 100-150мм RockWool/Knauf/Технониколь в ячейки
• Пароизоляция — ЗАКЛАДНЫЕ при сборке каркаса по углам и под внутренними стенами, ПРОКЛЕЙКА всех стыков лентой
• ОБРАБОТКА всех стыков в местах возможного образования мостиков холода — ГЕРМЕТИКОМ/ТЕПЛЫМ ШВОМ

Кровля

• Стропила сухой доски 190х45мм, утепление 200мм RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн., пленки Ondutis Smart
• Кровельный проф.лист с покрытием РЕ (глянец) 0,45мм
• Подшив свесов — планкен, сосна, сорт АВ(Б) с покраской в 2 слоя Teknos/Sikkens

Окна/двери

• Пластиковые окна и балконные двери Rehau/Brusbox аналог 60мм — окна 60 мм без ламинации, двухкамерный стеклопакет +проклейка по периметру паробарьером, снаружи СТИЗ
• Безрамное остекление на заднем фасаде

Внешняя отделка фасада

• БОКОВАЯ СТЕНА СЗАДИ ОТ ВХОДА — проф.лист Grandline 0,45мм РЕ RAL7024 серый, обрешетка, откосы
• БОКОВАЯ СТЕНА СО СТОРОНЫ ВХОДА — планкен хвоя сорт АБ + ЗАВОДСКАЯ ПОКРАСКА Teknos/Sikkens: обрешетка, откосы
• ТОРЦЕВЫЕ ФАСАДЫ -планкен хвоя сорт АБ + ЗАВОДСКАЯ ПОКРАСКА Teknos/Sikkens: обрешетка, откосы

Устройство коммуникаций

• Закладные в 0-перекрытие для заведения труб хвс, канализации, электрики

Лестницы, террасы, балконы

• Лестница на крыльцо/террасу 1.2м шириной — из строевой доски (сосна), без окраски — временная

Характеристики объекта:

• Площадь дома 60 м²
• Размер дома 9,3 х 6,5 м
• Кухня-гостинная – 27,68 м²
• Спальня №1 – 9,38 м²
• Спальня №2 – 8,54 м²
• Cанузлел – 3,02 м²
• Терраса – 15,35 м²

Расположение:

• Коттеджный поселок Панорама расположен в 20 км от города Истра.
• Концепция поселка предусматривает дома, как SMART-резиденции.
• Живите сами или сдавайте в аренду, получая пассивный доход.
• Всю операционную работу берет на себя управляющая компания.

Планируемая инфраструктура поселка:

• Собственная управляющая компания
• Закрытая территория
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Летний кинотеатр под открытым небом
• Банный комплекс с бассейном
• Спортивные и детские площадки
• Беседки с мангальной зоной