RAUM-SK.115
от 6 755 108 ₽
Тёплый контур без фундамента и террасы. Доставка, отделка и дополнительные опции рассчитываются отдельно.
- Площадь
- 115 м²
- Размер дома
- 8,7 х 7,2 м
- Спален
- 3 шт
Рассчитайте стоимость дома
Сравнивайте одинаковый состав работ
Начальная цена «от» относится к тёплому контуру типового проекта без фундамента и террасы. Внутренняя отделка, доставка и дополнительные опции рассчитываются отдельно. Состав выбранного варианта сверяем по карточке модели и закрепляем в договоре.
Актуальные цены и комплектации — в карточках каталога проектов. Условия финансирования и возможности просмотра обсуждаем отдельно.
Стоимость по этапам
Тёплый контур
6 755 108 ₽
без фундамента и террасы
с винтовыми сваями — 6 966 518 ₽
С предчистовой отделкой
8 737 807 ₽
фундамент, терраса, гипсостружечные плиты, электрика
С чистовой отделкой
10 327 038 ₽
фундамент, терраса, отделка стен и потолков, полы, сантехника, электрика
Доставка домокомплекта до 60 км от МКАД — 274 575 ₽, дальше — по расстоянию.
Базовая планировка и фасады
Дополнительные опции
| Фундамент: бетонные сваи 150×150 мм, L=3000 мм | +250 220 ₽ |
|---|---|
| Фундамент: свайно-ростверковый на бетонных сваях | +386 875 ₽ |
| Фундамент: ж/б плита 250 мм на ЭППС | +1 047 148 ₽ |
| Фундамент: утеплённая шведская плита | +1 213 587 ₽ |
| Боковые фасады: сосна вместо профлиста | +83 121 ₽ |
| Боковой фасад: клик-фальц GrandLine вместо профлиста | +135 468 ₽ |
| Все фасады из лиственницы | +416 089 ₽ |
| Кровля из клик-фальца вместо профлиста | +210 899 ₽ |
| Дополнительное утепление стен до 200 мм | +214 873 ₽ |
| Холлофайбер 40 мм в стены | +143 123 ₽ |
| Ламинация окон в цвет фасада | +157 644 ₽ |
| Водосточная система | +97 875 ₽ |
| Снегозадержатели | +76 125 ₽ |
| Вентиляция | +60 000 ₽ |
| Сауна: липа или осина, 2 полога, стеклянная дверь | +260 054 ₽ |
| Пакет отделки «Сканди» | +965 873 ₽ |
Как устроен RAUM-SK.115
Планировка со вторым светом над частью общей зоны. Отдельная спальня внизу дополняется верхними комнатами, поэтому открытый объём гостиной сочетается с приватными помещениями.
Второй свет обозначен на плане верхнего этажа. Спальные комнаты предусмотрены на обоих уровнях.
Тамбур и оснащение согласуем отдельно. На странице показан опубликованный вариант планировки SK.115.
Мебель и оборудование на плане показаны для понимания пространства. Отделку, оснащение и дополнительные опции согласуем отдельно.
Технологии строительства
Технические характеристики
Каждый дом IDEA DOM создается с учетом современных требований к надежности, энергоэффективности и комфорту. В этом разделе представлены основные конструктивные решения, материалы и инженерные характеристики.
Фундамент
Базовый:
- Свайно-винтовой L=2500 мм, D=108 мм, толщина стенки 4 мм
- Заполнение пескобетоном
- Обвязка строенной доской
Альтернативные:
- Бетонные сваи: L=3000 мм, 150 х 150 мм
- Ж/б плита 250 мм на ЭППС 35 мм на песок, на 1 м2
- Утепленная шведская плита: ЭППС, ростверк, плита 150 мм (опалубка, армирование, бетон, теплый пол из шитого пп)
Тёплый контур
- Проверка параметров воздухообмена дома аэродверью (вакуумный тест) по готовности теплого контура и утепления
- Включает обработку всего материала огнебиозащитой Neomid (зимой Biowood BS)
- Пароизоляция — закладные при сборке каркаса по углам и под внутренними стенами, проклейка всех стыков лентой
- Обработка всех стыков в местах возможного образования мостиков холода — герметиком/тёплым швом
Нулевое перекрытие:
- Лаги — сухая строганная доска 190 х 45 мм
- Ячеистое утепление 200 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
- Ветрозащитная мембрана Ondutiss Smart
- Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
- Черновой пол для укладки ламината/паркета — фанера 18 мм
Межэтажное перекрытие:
- Лаги — сухая строганная доска 190 х 45 мм
- Ячеистое утепление 100 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
- Ветрозащитная мембрана Ondutiss Smart
- Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
- Черновой пол для укладки ламината/паркета — фанера 18 мм
Наружные стены:
- Стойки — сухая строганная доска 140 х 45 мм
- Ячеистое утепление 150 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
- Гидроизоляционная мембрана Ondutiss Smart
- Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
Внутренние стены:
- Внутренние перегородки — сухая строганная доска 145 х 45 мм
- Ячеистая, плитная звукоизоляция 100-150 мм Rockwool/Knauf/Технониколь
- Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
Кровля:
- Стропила — сухая строганная доска 190 х 45 мм
- Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45 мм
- Ячеистое утепление 200 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
- Ветрозащитная мембрана Ondutiss Smart
- Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
Подшив свесов:
- Планкен, сосна, сорт АБ с покраской
- Покраска в 2 слоя финской краской Teknos/Sikkens
Фасады:
- Профилированный оцинкованный лист Grandline 0,45 мм РЕ RAL7024 серый, обрешетка, откосы
- Планкен хвоя сорт АБ
- Заводская покраска финской краской Teknos/Sikkens
Окна:
- Пластиковые окна Rehau/Brusbox, 5-ти камерный профиль 70 мм, 2-х камерный стеклопакет
- Затирка швов Стизом с двух сторон
- Проклейка по периметру паробарьером
Двери:
- Входная металлическая дверь с базальтовым наполнением, двери, петли, замок
- Балконная дверь внутреннего открывания СТЕКЛО, ручка изнутри, скоба снаружи
Инженерные сети:
- Закладные в 0-перекрытие для заведения труб ХВС/ГВС, канализации, электрики
- Электрический распределительный щит
Лестницы, террасы, балконы:
- Лестница на крыльцо/террасу, шириной 1,2 м из строевой доски (сосна), без окраски
- Межэтажная лестница (сосна, без лакировки)
Чистовая отделка
Монтаж чистовой отделки без уголков и нащельников по типовой раскладке, чистовое прилегание к полу без плинтусов
Полы:
- В жилых помещениях — ламинат 32 класс (серый/бежевый)
- В мокрых зонах — влагостойкая фанера 20 мм на лаги, рулонная гидроизоляция «корытом», армированная стяжка 30 мм, кварцвиниловая плитка
Стены:
- Имитация бруса сорт АБ
- Монтаж финишными гвоздями
- Покраска до монтажа 1 слой, шкурение, монтаж, окраска 2 слоем (1-2 цвета на дом)
Потолки:
Двери межкомнатные:
- Межкомнатые двери МДФ — полотно, коробка, обналичка, доборы, петли, ручки
Инженерные сети:
- Установка подрозетников, розеток, выключателей, врезным способом
- Розетки и выключатели белые, 2 розетки на комнату, типовая спальня = 2 розеточные линии (1-ая или 2-ая розетка в 1 подрозетник на линию), и 1 выключатель (1 или 2-х клавишный), и 1-2 вывода на потолок/стену под освещение. Кухня-столовая — все это х2, санузел и тамбур /2
- Скрытая разводка кабеля NUM/ВВгНг 2 х 1.5 свет и 3 х 2,5 мм розетки, с затяжкой в НГ гофру, щит с автоматами
- Щит — вводной автомат 4P, УЗО пофазно 3 шт., автомат на каждую розеточную линию, УЗО 1 шт на мокрую зону и 1 шт УЗО на улицу (если есть в ДП), автомат 1 шт 10А на каждую линию освещения (комнату). Автоматы: Chint / DEKraft / Schneider Electric
- ХВС/ГВС — разводка труб (полипропилен, наружная разводка) и разводка канализации по дому
Дополнительные опции
Поживите в доме прежде, чем строить
- Проживание доступно в будние дни
- Предложение действует до подписания договора
- Для семей муж-жена-дети, без друзей и тусовок
Изменим любой проект серии RAUM под ваши потребности
Планировка
Адаптируем оба этажа под ваш образ жизни: перераспределим комнаты, изменим их назначение, добавим кабинет, сауну, гардеробные или другие необходимые пространства.
Тип фундамента
Подберём фундамент с учётом нагрузки двухэтажного дома, особенностей грунта, рельефа и конкретного участка.
Внешняя отделка
Настроим сочетание материалов, цветов и фактур фасада, сохраняя выразительные пропорции и архитектурный характер серии RAUM.
Внутренняя отделка
Создадим цельное пространство двух этажей — от базовой отделки до полностью готового интерьера с мебелью, техникой и оснащением.
Окна и двери
Адаптируем размеры и расположение проёмов с учётом света, видов и функциональности помещений на обоих этажах, сохраняя гармонию фасадов.
Индивидуальный подбор проекта
Получите другие планировки и проекты с ценами
Оформление кредита
Работаем с ипотекой и эскроу
