LATO-65 — фото 1LATO-65 — фото 2LATO-65 — фото 3LATO-65 — фото 4

LATO-65

от 3 911 375 ₽

Тёплый контур без фундамента и террасы. Доставка, отделка и дополнительные опции рассчитываются отдельно.

Площадь
65 м²
Размер дома
10 х 6,5 м
Спален
2 шт
Санузлов
1 шт
Зал
24 м²
Терраса
15,6 м²
Тамбур
есть
Тех. помещение
есть
Галерея
по желанию

Рассчитайте стоимость дома

Фундамент
Отделка
Терраса
Сауна
Оплата

Базовая стоимость

3 911 375 ₽

Тёплый контур без фундамента и террасы

Итого с опциями: 4 130 750 ₽

Обсудить комплектацию

Предварительный расчёт. Итоговая стоимость дома рассчитывается на бесплатной консультации с менеджером и напрямую зависит от удалённости вашего участка (доставка до 60 км от МКАД — от 200 000 ₽), формы оплаты и дополнительных опций.

Сравнивайте одинаковый состав работ

Начальная цена «от» относится к тёплому контуру типового проекта без фундамента и террасы. Внутренняя отделка, доставка и дополнительные опции рассчитываются отдельно. Состав выбранного варианта сверяем по карточке модели и закрепляем в договоре.

Актуальные цены и комплектации — в карточках каталога проектов. Условия финансирования и возможности просмотра обсуждаем отдельно.

Как устроен контроль строительства

Живые фото готового дома

Видеообзор готового дома

3D-тур по дому

Базовая планировка и фасады

Дом под ключ — 9 898 458 ₽

Дом с опциями
7 973 458 ₽
Отопление
125 000 ₽
Благоустройство участка
1 000 000 ₽
Мебель, сантехника, текстиль
800 000 ₽

Ориентировочный расчёт без стоимости участка, благоустройство — на участок 6 соток.

Как устроен LATO-65

В LATO-65 изолированные комнаты собраны в одной части дома, а общее пространство выходит на террасу. Панорамные фахверк-фасады указаны в составе тёплого контура этой модели.

Отдельная входная зона отделена от общего пространства дверью. Изолированные комнаты имеют выход непосредственно в общую зону — без отдельного коридора.

Крытая терраса и сауна выбираются отдельно. Планировку версии Sauna согласуем отдельно от показанного решения.

Мебель и оборудование на плане показаны для понимания пространства. Отделку, оснащение и дополнительные опции согласуем отдельно.

Технологии строительства

Технические характеристики

Каждый дом IDEA DOM создается с учетом современных требований к надежности, энергоэффективности и комфорту. В этом разделе представлены основные конструктивные решения, материалы и инженерные характеристики.

Фундамент

Базовый:

  • Свайно-винтовой L=2500 мм, D=108 мм, толщина стенки 4 мм
  • Заполнение пескобетоном
  • Обвязка строенной доской

Альтернативный:

  • Бетонные сваи: L=3000 мм, 150 х 150 мм (под домом и замена свай на бетонные под крытой террасой)
Тёплый контур
  • Проверка параметров воздухообмена дома аэродверью (вакуумный тест) по готовности теплого контура и утепления
  • Включает обработку всего материала огнебиозащитой Neomid (зимой Biowood BS)
  • Пароизоляция — закладные при сборке каркаса по углам и под внутренними стенами, проклейка всех стыков лентой
  • Обработка всех стыков в местах возможного образования мостиков холода — герметиком/тёплым швом

Нулевое перекрытие:

  • Лаги — сухая строганная доска 190 х 45 мм
  • Ячеистое утепление 200 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
  • Ветрозащитная мембрана Ondutiss Smart
  • Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart
  • Черновой пол для укладки ламината/паркета — фанера 18 мм

Наружные стены:

  • Стойки — сухая строганная доска 140 х 45 мм
  • Ячеистое утепление 150 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
  • Гидроизоляционная мембрана Ondutiss Smart
  • Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart

Внутренние стены:

  • Внутренние перегородки — сухая строганная доска 145 х 45 мм
  • Ячеистая, плитная звукоизоляция 100-150 мм Rockwool/Knauf/Технониколь
  • Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart

Кровля:

  • Стропила — сухая строганная доска 190 х 45 мм
  • Профилированный оцинкованный лист с полимерным покрытием RAL7024 0,45 мм
  • Ячеистое утепление 200 мм, плитный минеральный утеплитель Rockwool/Knauf/Технониколь, плотностью 34+
  • Ветрозащитная мембрана Ondutiss Smart
  • Пароизоляционная мембрана Ondutiss Smart

Подшив свесов:

  • Планкен, сосна, сорт АБ с покраской
  • Покраска в 2 слоя финской краской Teknos/Sikkens

Фасады:

  • Профилированный оцинкованный лист Grandline 0,45 мм РЕ RAL7024 серый, обрешетка, откосы
  • Планкен хвоя сорт АБ
  • Заводская покраска финской краской Teknos/Sikkens

Окна:

  • Панорамные фахверк-фасады с безрамным остеклением, i-напылением и заполнением аргоном
  • Пластиковые окна Rehau/Brusbox, 5-ти камерный профиль 70 мм, 2-х камерный стеклопакет
  • Затирка швов Стизом с двух сторон
  • Проклейка по периметру паробарьером

Двери:

  • Металлическая входная дверь

Инженерные сети:

  • Закладные в 0-перекрытие для заведения труб ХВС/ГВС, канализации, электрики
  • Электрический распределительный щит

Лестницы, террасы, балконы:

  • Лестница на крыльцо/террасу, шириной 1,2 м из строевой доски (сосна), без окраски
Чистовая отделка

Монтаж чистовой отделки без уголков и нащельников по типовой раскладке, чистовое прилегание к полу без плинтусов

Полы:

  • В жилых помещениях — ламинат 32 класс (серый/бежевый)
  • В мокрых зонах — влагостойкая фанера 20 мм на лаги, рулонная гидроизоляция «корытом», армированная стяжка 30 мм, кварцвиниловая плитка

Стены:

  • Имитация бруса сорт АБ
  • Монтаж финишными гвоздями
  • Покраска до монтажа 1 слой, шкурение, монтаж, окраска 2 слоем (1-2 цвета на дом)

Потолки:

Двери межкомнатные:

  • Межкомнатые двери МДФ — полотно, коробка, обналичка, доборы, петли, ручки

Инженерные сети:

  • Установка подрозетников, розеток, выключателей, врезным способом
  • Розетки и выключатели белые, 2 розетки на комнату, типовая спальня = 2 розеточные линии (1-ая или 2-ая розетка в 1 подрозетник на линию), и 1 выключатель (1 или 2-х клавишный), и 1-2 вывода на потолок/стену под освещение. Кухня-столовая — все это х2, санузел и тамбур /2
  • Скрытая разводка кабеля NUM/ВВгНг 2 х 1.5 свет и 3 х 2,5 мм розетки, с затяжкой в НГ гофру, щит с автоматами
  • Щит — вводной автомат 4P, УЗО пофазно 3 шт., автомат на каждую розеточную линию, УЗО 1 шт на мокрую зону и 1 шт УЗО на улицу (если есть в ДП), автомат 1 шт 10А на каждую линию освещения (комнату). Автоматы: Chint / DEKraft / Schneider Electric
  • ХВС/ГВС — разводка труб (полипропилен, наружная разводка) и разводка канализации по дому
Дополнительные опции
Эксклюзивное предложение

Поживите в доме прежде, чем строить

Запишитесь на тест‑проживание, прежде чем подписывать смету на миллионы: поживите в доме и сразу увидите, где реальный комфорт, а где обещания конкурентов.
Компенсируем стоимость проживания при подписании договора на строительство *
  • Проживание доступно в будние дни
  • Предложение действует до подписания договора
  • Для семей муж-жена-дети, без друзей и тусовок
Стоимость компенсируется за 2 дня проживания по тарифу буднего дня

Изменим любой проект серии LATO под ваши потребности

Индивидуальный подбор проекта

Получите другие планировки и проекты с ценами

Давайте запишем вас на бесплатную консультацию
Оставьте заявку, и мы подберём проекты под ваши пожелания по площади, планировке и бюджету. Отправим варианты домов и планировки, обсудим комплектацию и ответим на вопросы.

Оформление кредита

Работаем с ипотекой и эскроу

Давайте запишем вас на бесплатную консультацию
Мы аккредитованы в крупных банках — ДОМ. РФ, Сбер, ВТБ, Альфабанк, с нашей помощью можно получить ипотеку, как на строительство частного дома, так и на покупку готовых домов. Наши специалисты помогут подобрать подходящую ипотечную программу, подготовить документы и сопроводят вас на всех этапах оформления кредита.
LATO-65
LATO-65
LATO-65
LATO-65
Галина Бакалдина
Ипотечный брокер IDEA DOM
Срок — по условиям банка
Требования — по программе
Взнос — по условиям банка
Срок — по условиям банка
После одобрения банка
Взнос — по условиям банка
Ограниченное предложение

Поможем разобраться в условиях ипотеки

Семейная ипотека

Ипотечные программы

Ставку, срок, первоначальный взнос и требования к заёмщику подтверждает выбранный банк на дату обращения.
Расчёт платежей — индивидуально