Готовый дом LATO-76 на участке 10 соток, участок №474

Адрес:

• Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Никитское, 522, КП «Панорама»
• Координаты: 56.069876, 36.709160

Дом в комплектации «Чистовая отделка»:
Фундамент

• Свайно-винтовой фундамент: L=2500мм, D=108мм, 4мм, заполнение пескобетоном

Нулевое перекрытие

• Лаги — сух.строганная доска 190х45мм, минеральный утеплитель RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн. 200мм, проф.пленки Ondutis
• Черновой пол для укладки ламината/паркета — фанера 18мм

Стены внешние

• Стойки — сух.строганная доска 140*45мм, ячеистое утепление 150мм -плитный мин.утеплитель RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн., проф.пленки Ondutis

Стены внутренние

• Внутр.перегородки — сух.строганная доска 140*45мм, плитная звукоизоляция 100-150мм RockWool/Knauf/Технониколь в ячейки

Кровля

• Стропила сухой доски 190х45мм, утепление 200мм RockWool/Knauf/Технониколь 34+плотн., пленки Ondutis Smart
• Кровельный проф.лист с покрытием РЕ (глянец) 0,45мм
• Подшив свесов — планкен, сосна, сорт АВ(Б) с покраской в 2 слоя Teknos/Sikkens

Окна/двери

• Пластиковые окна и балконные двери Rehau/Brusbox аналог 70мм — окна 70 мм без ламинации, двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль
• Фасад с панорамными безрамными окнами LATO PANORAMA
• Безрамное остекление на боковом фасаде и заднем фасаде

Внешняя отделка фасада

• ТОРЦЕВЫЕ ФАСАДЫ -планкен хвоя сорт АБ + ЗАВОДСКАЯ ПОКРАСКА Teknos/Sikkens: обрешетка, откосы
• БОКОВАЯ СТЕНА со стороны входа — планкен хвоя сорт АБ + ЗАВОДСКАЯ ПОКРАСКА Teknos/Sikkens: обрешетка, откосы
• БОКОВАЯ СТЕНА сзади от входа — проф.лист Grandline 0,45мм РЕ RAL7024 серый, обрешетка, откосы

Устройство коммуникаций

• Закладные в 0-перекрытие для заведения труб хвс, канализации, электрики

Лестницы, террасы, балконы

• Крытая терраса: фундамент свайный, обвязка, кровля, столбы из бруса, лиственница «вельвет» АБ с окраской

Чистовая отделка

• Полы в жилых помещениях — ламинат серый/бежевый 32 класс
• Стены и потолки — имитация бруса сорт АБ, монтаж финишными гвоздями, окраска ДО монтажа 1слой, шкурение, монтаж, окраска 2 слой. 1-2 цвета на дом
• Монтаж чистовой отделки без раскладок и нащельников по типовой раскладке, прилегание к полу чистовое без плинтусов
• Межкомнатые двери МДФ: полотно, коробка, обналичка, доборы, петли, ручки
• Электрика: установка подрозетников, розеток, выключателей, врезным способом, розетки|выключатели белые, 2 розетки на комнату
• Электрика — скрытая разводка кабеля NUM/ВВгНг 2*1.5 свет и 3*2,5мм розетки, с затяжкой в гофру НГ, щит с автоматами
• ХВС/ГВС — разводка труб полипропилен, наружная разводка ХВС/ГВС и канализации

Характеристики объекта:

• Площадь дома 76 м²
• Размер дома 9,5 х 8 м
• Кухня-гостиная – 29,21 м²
• Спальня №1 – 10,40 м²
• Спальня №2 – 10,40 м²
• Спальня №3 – 5,57 м²
• Ванная – 3,57 м²
• Тамбур – 2,59 м²
• Терраса – 19,84 м²

Расположение:

• Коттеджный поселок Панорама расположен в 20 км от города Истра.
• Концепция поселка предусматривает дома, как SMART-резиденции.
• Живите сами или сдавайте в аренду, получая пассивный доход.
• Всю операционную работу берет на себя управляющая компания.

Планируемая инфраструктура поселка:

• Собственная управляющая компания
• Закрытая территория
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Летний кинотеатр под открытым небом
• Банный комплекс с бассейном
• Спортивные и детские площадки
• Беседки с мангальной зоной